Введение
Рынок промышленной недвижимости переживает революционные изменения. В этой статье мы рассматриваем ключевые тренды на 2025-2027.
1. Автоматизация и роботизация
Склады будущего будут высоко автоматизированы. Роботизированные системы становятся стандартом. Это требует более высоких потолков (12-15 метров) и современной инфраструктуры.
2. Электронная коммерция и последняя миля
Рост онлайн-торговли требует больше городских складов для быстрой доставки. Спрос, как ожидается, вырастет на 40% к 2027 году.
3. Зеленые здания
ESG-критерии становятся обязательными. Инвесторы ищут здания с солнечными панелями и энергоэффективностью класса А.
4. Гибкие пространства
Многофункциональные склады пользуются большим спросом.
5. Цифровизация
BIM-технологии и IoT-датчики трансформируют управление недвижимостью.