Haus zum Verkauf Gorna Rositsa (Sewliewo)

LEO IMMOBILIEN bietet zum Verkauf ein selbstständiges Anwesen im Dorf Gorna Rositsa, Gemeinde Sevlievo, mit einem großen erschlossenen Grundstück, einem massiven Wohngebäude, Wirtschaftsgebäuden und einer Garage für zwei Fahrzeuge.
Laut Eigentumsurkunde besteht das Anwesen aus einem erschlossenen Grundstück mit einer Fläche von 1.390 m², zusammen mit dem darauf errichteten Wohngebäude mit einer bebauten Fläche von 57,80 m², einem Vordach am Wohngebäude von 18 m², einem Wirtschaftsgebäude von 54,60 m² und einem Vordach westlich der Scheune von 21 m².
Das Haus ist massiv, vollständig aus Beton errichtet, mit einer funktionalen Aufteilung auf mehreren Ebenen.
Auf der Parterre-Ebene befinden sich ein Korridor, eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer.
Der Dachgeschossbereich umfasst einen Korridor und zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden können.
Im Untergeschoss gibt es einen Weinkeller mit Korridor und einen großen Raum, der sich als Lagerraum, Waschküche, Werkstatt oder Technikbereich eignet.
Das Anwesen verfügt über Wasser- und Kanalanschluss, was ein wesentlicher Vorteil für ein Haus mit einem solchen Hof und Wirtschaftsgebäuden ist.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Aufbewahrung von Technik, Werkzeugen oder Ausrüstung geeignet.
Der Hof ist geräumig und funktional, mit einer Fläche, die die Ausweisung eines Erholungsbereichs, eines Gartens, eines Grillplatzes, eines Pools, zusätzlicher Parkplätze oder eines Wirtschaftsteils ermöglicht.
Die vorhandenen Gebäude bieten die Möglichkeit für Lagerräume, eine Werkstatt, Nebenflächen oder einen Umbau nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.
Die Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Dies ist kein schlüsselfertiges Haus, sondern eine solide massive Basis mit einem großen Hof, einer Garage, zusätzlichen Gebäuden und dem Potenzial, ein geräumiges Familienheim nach eigenem Entwurf zu schaffen.
Die Immobilie befindet sich im zentralen Teil des Dorfes und eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie, als Familienheim außerhalb der Stadt oder als Investition mit anschließender Renovierung.
Die Lage ist günstig für Menschen, die eine ruhige Umgebung, frische Luft und mehr Raum suchen, ohne von der städtischen Infrastruktur von Sevlievo abgeschnitten zu sein.
Hauptparameter:
Baugrundstück mit einer Fläche von 1.390 qm
Wohngebäude mit einer überbauten Fläche von 57,80 qm
Erdgeschoss: Flur, Küchenzeile mit Essbereich, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Flur und zwei Zimmer
Keller: Flur und ein großer Raum, geeignet als Lager- und Waschraum
Garage für zwei Fahrzeuge
Carport am Wohngebäude 18 qm
Wirtschaftsgebäude 54,60 qm
Carport am Schuppen 21 qm
Wasser und Kanalisation
Massive Betonkonstruktion
Großer Hof
Für Besichtigung und weitere Informationen:
LEO IMOTI