Allgemeine Geschäftsbedingungen

Zustimmung zu unseren rechtlichen Bedingungen

Wir sind AstaBG ltd, handelnd unter propelia („Unternehmen“, „wir“, „uns“, „unser“), ein in Bulgarien registriertes Unternehmen mit Sitz in Sava Toshev 4, Sevlievo 5400. Unsere USt-IdNr. lautet BG107513768.

Wir betreiben die Website propelia.eu (die „Website“) sowie alle anderen damit verbundenen Produkte und Dienstleistungen, die auf diese rechtlichen Bedingungen verweisen oder mit ihnen verlinkt sind (die „Rechtlichen Bedingungen“) (zusammen die „Dienste“).

Unsere Plattform bietet eine innovative Lösung für die Immobilienverwaltung und verbindet Immobilieneigentümer, Mieter und Immobilienagenturen. Nutzer können Immobilienanzeigen veröffentlichen, passende Angebote suchen und Werkzeuge zur Marktanalyse nutzen. Die Plattform bietet sichere Zahlungsabwicklungsverfahren, Integration mit Verifizierungsdiensten sowie personalisierte Empfehlungen auf Basis künstlicher Intelligenz.

Sie können uns telefonisch unter (+49) 15227452539, per E-Mail unter office@propelia.eu oder per Post an Sevlievo 5400, Bulgarien kontaktieren.

Diese Rechtlichen Bedingungen stellen eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen Ihnen, ob persönlich oder im Namen einer juristischen Person („Sie“), und AstaBG ltd in Bezug auf Ihren Zugang zu und Ihre Nutzung der Dienste dar. Durch den Zugriff auf die Dienste stimmen Sie zu, dass Sie alle diese Rechtlichen Bedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Wenn Sie nicht allen diesen Rechtlichen Bedingungen zustimmen, ist Ihnen die Nutzung der Dienste ausdrücklich untersagt und Sie müssen die Nutzung sofort einstellen.

Wir werden Sie vorab über alle geplanten Änderungen der von Ihnen genutzten Dienste informieren. Die geänderten Rechtlichen Bedingungen werden mit der Veröffentlichung oder Mitteilung per E-Mail (office@propelia.eu) wirksam. Durch die fortgesetzte Nutzung der Dienste nach Inkrafttreten von Änderungen stimmen Sie den geänderten Bedingungen zu.

Die Dienste sind für Nutzer bestimmt, die mindestens 18 Jahre alt sind. Personen unter 18 Jahren dürfen die Dienste nicht nutzen und sich nicht dafür registrieren.

Wir empfehlen Ihnen, ein Exemplar dieser Rechtlichen Bedingungen für Ihre Unterlagen auszudrucken.

1. Unsere Dienste

Die bei Nutzung der Dienste bereitgestellten Informationen sind nicht zur Verbreitung an oder Nutzung durch Personen oder Einrichtungen in Rechtsordnungen oder Ländern bestimmt, in denen eine solche Verbreitung oder Nutzung gegen Gesetze oder Vorschriften verstoßen würde. Nutzer, die von anderen Standorten auf die Dienste zugreifen, tun dies auf eigene Initiative und sind für die Einhaltung der lokalen Gesetze verantwortlich.

2. Rechte an geistigem Eigentum

Wir sind Eigentümer oder Lizenznehmer aller Rechte an geistigem Eigentum an unseren Diensten, einschließlich Quellcode, Datenbanken, Funktionalität, Software, Website-Designs, Audio, Video, Text, Fotos und Grafiken (zusammen der „Inhalt“) sowie der darin enthaltenen Marken, Dienstleistungsmarken und Logos (die „Marken“).

Unser Inhalt und unsere Marken sind weltweit durch Urheberrecht, Markenrecht und sonstige Rechte an geistigem Eigentum geschützt und werden „WIE BESEHEN“ nur für Ihre persönliche, nicht-kommerzielle Nutzung oder interne Geschäftszwecke bereitgestellt.

Ihre Nutzung unserer Dienste. Vorbehaltlich Ihrer Einhaltung dieser Rechtlichen Bedingungen, einschließlich des Abschnitts Verbotene Aktivitäten unten, gewähren wir Ihnen eine nicht ausschließliche, nicht übertragbare, widerrufliche Lizenz, um:

• auf die Dienste zuzugreifen; und
• eine Kopie eines Teils des Inhalts herunterzuladen oder auszudrucken, zu dem Sie ordnungsgemäß Zugang erhalten haben,

ausschließlich für Ihre persönliche, nicht-kommerzielle Nutzung oder interne Geschäftszwecke. Mit Ausnahme des Vorstehenden darf kein Teil der Dienste oder Inhalte/Marken ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung für kommerzielle Zwecke kopiert, vervielfältigt, zusammengefasst, erneut veröffentlicht, hochgeladen, gepostet, öffentlich dargestellt, codiert, übersetzt, übertragen, verteilt, verkauft, lizenziert oder anderweitig genutzt werden.

Wenn Sie die Dienste anderweitig nutzen möchten, kontaktieren Sie bitte office@propelia.eu.

3. Zusicherungen der Nutzer

Durch die Nutzung der Dienste sichern Sie zu und gewährleisten, dass:

1. alle von Ihnen übermittelten Registrierungsinformationen wahr, richtig, aktuell und vollständig sind;
2. Sie die Richtigkeit solcher Informationen aufrechterhalten und bei Bedarf unverzüglich aktualisieren;
3. Sie rechtlich handlungsfähig sind und sich an diese Rechtlichen Bedingungen halten;
4. Sie in Ihrer Rechtsordnung nicht minderjährig sind;
5. Sie die Dienste nicht über automatisierte oder nicht-menschliche Mittel aufrufen;
6. Sie die Dienste nicht für rechtswidrige oder unbefugte Zwecke nutzen; und
7. Ihre Nutzung der Dienste nicht gegen geltendes Recht oder Vorschriften verstößt.

Wenn Sie unwahre, ungenaue, nicht aktuelle oder unvollständige Informationen bereitstellen, haben wir das Recht, Ihr Konto zu sperren oder zu beenden und jede aktuelle oder zukünftige Nutzung der Dienste zu verweigern.

4. Nutzerregistrierung

Für die Nutzung der Dienste kann eine Registrierung erforderlich sein. Sie stimmen zu, Ihr Passwort vertraulich zu behandeln, und sind für alle Nutzungen Ihres Kontos und Passworts verantwortlich. Wir behalten uns das Recht vor, einen von Ihnen gewählten Benutzernamen zu entfernen, zurückzufordern oder zu ändern, wenn wir ihn für unangebracht, obszön oder anderweitig anstößig halten.

5. Käufe und Zahlung

Wir akzeptieren Visa, Mastercard und PayPal. Sie stimmen zu, für alle über die Dienste getätigten Käufe aktuelle, vollständige und genaue Kauf- und Kontoinformationen bereitzustellen. Umsatzsteuer wird erhoben, wo erforderlich. Wir können Preise jederzeit ändern. Alle Zahlungen erfolgen in Euro.

Sie stimmen zu, alle Entgelte zu den zum Kaufzeitpunkt geltenden Preisen sowie etwaige anfallende Versandkosten zu zahlen, und autorisieren uns, diese Beträge bei Aufgabe Ihrer Bestellung Ihrem gewählten Zahlungsanbieter zu belasten. Wir behalten uns das Recht vor, Preisfehler zu korrigieren und Bestellungen abzulehnen.

6. Abonnements

Ihr Abonnement läuft weiter und verlängert sich automatisch, sofern es nicht gekündigt wird. Sie stimmen wiederkehrenden Belastungen bis zur Kündigung zu. Der Abrechnungszyklus ist jährlich.

Kostenlose Testphase. Wir bieten neuen Nutzern, die sich für die Dienste registrieren, eine kostenlose Testphase. Nutzer haben Anspruch darauf, im Rahmen unseres Testangebots eine Immobilienanzeige kostenlos zu veröffentlichen. Nach der ersten kostenlosen Anzeige erfordert die Veröffentlichung einer zweiten oder jeder weiteren Anzeige die Zahlung einer Abonnementgebühr von 99 EUR für ein Jahr. Am Ende der Testphase (d. h. nach der ersten kostenlosen Anzeige) wird das Konto gemäß dem gewählten Abonnementplan belastet, wenn der Nutzer weitere Anzeigen veröffentlichen möchte.

Kündigung. Sie können Ihr Abonnement jederzeit durch Kontaktaufnahme mit uns kündigen. Die Kündigung wird am Ende der aktuellen bezahlten Laufzeit wirksam.

Gebührenänderungen. Wir können die Abonnementgebühr ändern und werden Preisänderungen in Übereinstimmung mit geltendem Recht mitteilen.

7. Rückgaberichtlinie

Alle Verkäufe sind endgültig und es wird keine Rückerstattung gewährt.

8. Verbotene Aktivitäten

Sie dürfen die Dienste nur für die Zwecke nutzen, für die wir sie bereitstellen. Insbesondere stimmen Sie zu, Folgendes zu unterlassen:

• systematisches Abrufen von Daten oder anderen Inhalten zur Erstellung einer Datenbank ohne Genehmigung;
• uns oder Nutzer zu täuschen, zu betrügen oder irrezuführen;
• Sicherheitsfunktionen zu umgehen oder zu beeinträchtigen;
• uns oder die Dienste herabzusetzen, zu schädigen oder zu beeinträchtigen;
• andere Personen zu belästigen oder zu schädigen;
• Support-Dienste missbräuchlich zu nutzen;
• die Dienste unter Verstoß gegen Gesetze oder Vorschriften zu nutzen;
• unbefugtes Framing oder Verlinken zu betreiben;
• schädliche Materialien wie Viren oder Spam hochzuladen;
• automatisierte Nutzung wie Bots oder Scraping zu betreiben;
• Eigentumshinweise aus Inhalten zu entfernen;
• sich als eine andere Person auszugeben oder fremde Benutzernamen zu verwenden;
• Tracking-Mechanismen oder Malware hochzuladen;
• die Dienste oder Netzwerke zu stören oder unzumutbar zu belasten;
• unser Personal zu belästigen oder einzuschüchtern;
• Maßnahmen zur Zugriffsbegrenzung zu umgehen;
• die Software der Dienste zu kopieren oder anzupassen;
• Software zu entschlüsseln oder zurückzuentwickeln, soweit gesetzlich nicht erlaubt;
• die Dienste zu Wettbewerbszwecken oder für Einnahmeerzielung zu nutzen;
• Waren oder Dienstleistungen zu bewerben oder zum Verkauf anzubieten; oder
• falsche, irreführende oder betrügerische Anzeigen oder Informationen zu veröffentlichen.

9. Nutzergenerierte Beiträge

Beiträge umfassen alle Inhalte, die Sie in den Diensten posten oder hochladen. Mit der Übermittlung von Beiträgen stimmen Sie zu, dass:

• Sie alle Rechte an geistigem Eigentum besitzen oder dafür lizenziert sind;
• Sie die Einwilligung identifizierbarer abgebildeter Personen haben;
• die Beiträge nicht falsch, irreführend oder rechtswidrig sind;
• die Beiträge keine unaufgeforderte Werbung, keinen Spam und keine anstößigen Inhalte enthalten;
• die Beiträge keine Datenschutz-, Persönlichkeits- oder sonstigen gesetzlichen Rechte verletzen.

Sie gewähren uns eine unbefristete, nicht ausschließliche, weltweite, lizenzgebührenfreie Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung, Verbreitung, Änderung, öffentlichen Darstellung, Aufführung und sonstigen Verwertung Ihrer Beiträge in allen Medien. Wir können Ihre Beiträge jederzeit und aus jedem Grund ohne Vorankündigung entfernen oder bearbeiten.

10. Beitragslizenz

Durch das Posten von Beiträgen oder die Verknüpfung von Drittanbieter-Konten gewähren Sie uns eine uneingeschränkte, unwiderrufliche, unbefristete, nicht ausschließliche, übertragbare, lizenzgebührenfreie Lizenz, solche Beiträge in allen Medienformaten zu hosten, zu nutzen, zu kopieren, zu vervielfältigen, offenzulegen, zu verkaufen, weiterzuverkaufen, zu veröffentlichen, auszustrahlen, zu speichern, zu übersetzen, zu übertragen, auszugsweise zu verwenden und zu verbreiten. Wir behalten alle Eigentumsrechte an Ihren Beiträgen, können diese jedoch nach unserem Ermessen bearbeiten oder archivieren.

11. Richtlinien für Bewertungen

Bewertungen müssen auf eigenen Erfahrungen beruhen und dürfen keine Obszönitäten, Diskriminierung, rechtswidrige Verweise, falsche Angaben oder organisierten Bewertungskampagnen enthalten. Wir können Bewertungen nach eigenem Ermessen annehmen, ablehnen oder entfernen.

12. Soziale Medien

Sie können Ihr Konto mit Drittanbieter-Diensten verknüpfen. Sie autorisieren uns, auf Ihre Social-Network-Inhalte zuzugreifen und diese gemäß diesen Bedingungen zu nutzen. Ihre Beziehung zu Drittanbietern richtet sich nach deren Bedingungen. Sie können solche Verknüpfungen jederzeit deaktivieren.

13. Websites und Inhalte Dritter

Die Dienste können Links zu Websites und Inhalten Dritter enthalten. Wir prüfen oder befürworten Materialien Dritter nicht und sind dafür nicht verantwortlich. Der Zugriff erfolgt auf Ihr eigenes Risiko.

14. Verwaltung der Dienste

Wir können die Dienste auf Verstöße überwachen, rechtliche Schritte einleiten, den Zugang beschränken, Inhalte deaktivieren und die Dienste anderweitig verwalten, um unsere Rechte zu schützen und den ordnungsgemäßen Betrieb sicherzustellen.

15. Datenschutzerklärung

Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung. Durch die Nutzung der Dienste stimmen Sie ihr zu. Die Dienste werden in Deutschland gehostet; wenn Sie von anderswo zugreifen, stimmen Sie der Datenübertragung nach Deutschland zu.

16. Urheberrechtsverletzungen

Um eine mutmaßliche Urheberrechtsverletzung zu melden, benachrichtigen Sie uns über die unten stehenden Kontaktdaten. Falschangaben können zu einer Haftung Ihrerseits führen.

17. Laufzeit und Kündigung

Diese Rechtlichen Bedingungen gelten, solange Sie die Dienste nutzen. Wir können Ihren Zugang jederzeit mit oder ohne Grund und ohne Vorankündigung beenden oder aussetzen. Nach Beendigung müssen Sie von der Erstellung neuer Konten absehen, und wir können rechtliche Schritte einleiten.

18. Änderungen und Unterbrechungen

Wir können Inhalte jederzeit ohne Vorankündigung oder Haftung ändern, modifizieren oder entfernen oder die Dienste einstellen. Wir können keine Verfügbarkeit garantieren und haften nicht für Ausfallzeiten oder Einstellung.

19. Anwendbares Recht

Diese Rechtlichen Bedingungen unterliegen dem Recht Bulgariens unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Wenn Sie Verbraucher in der EU sind, bleiben Ihnen die Schutzrechte Ihrer Wohnsitzjurisdiktion erhalten. Streitigkeiten können vor Gerichten in Sofia, Bulgarien, oder im EU-Land Ihres Wohnsitzes ausgetragen werden.

20. Streitbeilegung

Informelle Verhandlungen. Die Parteien vereinbaren, Streitigkeiten für mindestens 30 Tage zunächst informell beizulegen.

Verbindliches Schiedsverfahren. Streitigkeiten werden durch einen Schiedsrichter nach den Regeln des Europäischen Schiedsgerichtshofs (Straßburg) entschieden, Sitz in Sofia, Bulgarien; Sprache Englisch, Deutsch oder Bulgarisch; materielles Recht Bulgariens.

Einschränkungen. Das Schiedsverfahren ist auf Streitigkeiten zwischen den Parteien beschränkt und darf nicht als Sammelklage geführt werden. Bestimmte Streitigkeiten (z. B. Durchsetzung von IP-Rechten, Diebstahl, Unterlassungen) sind ausgenommen und können vor Gericht verhandelt werden.

21. Berichtigungen

Wir können Fehler, Ungenauigkeiten oder Auslassungen korrigieren und Informationen ohne Vorankündigung aktualisieren.

22. Haftungsausschluss

Die Dienste werden „WIE BESEHEN“ und „WIE VERFÜGBAR“ bereitgestellt. Wir lehnen alle Gewährleistungen im weitest möglichen gesetzlich zulässigen Umfang ab, einschließlich Genauigkeit, Vollständigkeit, Nichtverletzung und Marktgängigkeit. Wir sind nicht verantwortlich für Verluste oder Schäden aus der Nutzung der Dienste, Drittanbieter-Links oder Inhalten.

23. Haftungsbeschränkung

Wir, unsere Direktoren, Mitarbeiter und Vertreter haften nicht für direkte, indirekte, Folgeschäden, exemplarische, zufällige, besondere oder Strafschäden aus Ihrer Nutzung der Dienste. Unsere Haftung Ihnen gegenüber ist auf 500 EUR begrenzt. Manche Rechtsordnungen erlauben solche Beschränkungen möglicherweise nicht.

24. Freistellung

Sie stimmen zu, uns von Verlusten, Schäden, Verbindlichkeiten, Ansprüchen oder Forderungen (einschließlich Anwaltskosten) freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten, die aus Ihrer Nutzung der Dienste, Beiträgen, Verstößen gegen diese Rechtlichen Bedingungen, Verletzungen von Rechten Dritter oder offensichtlich schädigenden Handlungen gegenüber anderen Nutzern entstehen.

25. Nutzerdaten

Wir speichern bestimmte von Ihnen übermittelte Daten zur Leistungserbringung der Dienste. Sie sind für Ihre Daten verantwortlich; wir haften nicht für Datenverlust oder Datenbeschädigung.

26. Elektronische Kommunikation, Transaktionen und Signaturen

Der Besuch der Dienste, das Senden von E-Mails und das Ausfüllen von Formularen stellen elektronische Kommunikation dar. Sie stimmen dem Empfang elektronischer Kommunikation zu und erkennen an, dass diese gesetzliche Schriftformerfordernisse erfüllt. Sie stimmen elektronischen Signaturen und Aufzeichnungen zu und verzichten auf Rechte, die Originalunterschriften oder Papierunterlagen erfordern.

27. Sonstiges

Diese Rechtlichen Bedingungen und zugehörige Richtlinien bilden die gesamte Vereinbarung. Die Nichtdurchsetzung einer Bestimmung stellt keinen Verzicht dar. Die Bedingungen gelten im maximal gesetzlich zulässigen Umfang. Wir können Rechte und Pflichten übertragen. Wir sind nicht für Ursachen außerhalb unserer Kontrolle verantwortlich. Ist eine Bestimmung unwirksam, ist sie abtrennbar. Es wird weder ein Joint Venture noch ein Vertretungsverhältnis begründet. Diese Bedingungen werden nicht gegen uns als Verfasser ausgelegt. Sie verzichten auf Einwände aufgrund der Form dieser Bedingungen oder fehlender Unterzeichnung.

28. Kontakt

Wenn Sie Beschwerden haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns unter:

AstaBG ltd, Sevlievo 5400, Bulgarien
Telefon: (+49) 15227452539
E-Mail: office@propelia.eu